云南网讯（记者 李熙临 实习记者 马元西） 下一步楚雄州将如何加强物业服务管理？6月17日，楚雄州住建局副局长刘应龙做客金色热线时回答说，随着制度改革，房地产业的发展，楚雄州物业服务企业近几年来发展较快，已经初具规模，新开发建设的住宅小区全面推行了社会化的物业管理服务，部分单位的老旧小区及办公区也已逐步由物业服务企业实行专业化、市场化的管理。

　　接下来，楚雄州将从以下几方面加强物业管理服务工作。

　　第一，加强党对物业管理工作的领导，进一步提升辖区内物业服务企业党组织的覆盖率，提升业委会覆盖率，提升小区党组织覆盖率，直到建立小区党组织、业主委员会、物业服务企业三方议事协调、服务询价及纠纷化解机制。

　　第二，持续加大对物业服务行业的监管，加强对物业服务行业事中事后监管，对发现违法违规的行为依法依规的加大惩治力度。

　　第三，积极推进平安小区创建工作，通过创建工作进一步规范物业服务企业的经营管理，提高服务质量，为广大住户营造安全、有序、和谐的环境。

　　第四，开展加强物业管理共建美好家园的活动，在全州范围内建成一批管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐的美好家园小区作为示范，带动全州各物业小区做得更好。

　　第五，鼓励和探索业主自治模式，按照国务院的物业管理条例和住建部相关规定，由社区、居委会、住建部门共同指导住宅小区依法依规成立业主委员会，对小区实行自治管理。

　　第六，在国家物业管理条例和云南省物业管理规定的框架下，根据楚雄州的情况以及面临的突出问题，楚雄州住建局从2019年开始起草，经过两年的努力，于2021年3月经州政府审定，出台了《楚雄彝族自治州物业管理办法》，2021年5月1日起正式实施。